בדיקת כדאיות כלכלית

בדיקת כדאיות כלכלית של פרוייקט נדל"ן נותנת ביטוי ליתרונות ולחסרונות של החברה או הפרט לפני השקעה. הבדיקה לוקחת בחשבון מגוון רחב של פרמטרים – מצב משפטי, מצב תכנוני, שווי זכויות והשלכות של תוכנית מתאר – המשליכים על שווי הנכס ומשפיעים על כדאיות העסקה.

משרדנו מבצע בדיקות היתכנות וכדאיות כלכלית לכל סוגי הפרויקטים השונים בתחום הנדל”ן, ובין היתר:

פרויקטים בייעוד למגורים בהיקפים שונים.

מתחמי פינוי בינוי.

התחדשות עירונית ותמ”א 38 (על תיקוניה).

דיור להשכרה, דיור מיוחד, דיור מוגן.

מבני משרדים.

שטחי מסחר ומרכזי קניות.

מלונאות.

תחנות דלק.

שימושים ייחודיים אחרים.

תהליך הליווי והבדיקה הכלכלית כוללים, בין היתר:
בחינת הפוטנציאל לפיתוח וטיוב המקרקעין טרום רכישה
סקירה סביבתית, פיזית ואיסוף נתוני שווי רלוונטיים
ניתוח המצב התכנוני ומגמות התכנון הרלוונטיות
הערכת כדאיות כלכלית והשוואה בין אלטרנטיבות תכנוניות, ייעודי קרקע שונים ופרוגרמות בינוי שונות